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  La rentabilitat d´inve...  
També cal destacar la xarxa de transport públic que mitjançant serveis de tren o autobús cobreixen les principals localitats turístiques.
Also noteworthy is the public transport network that, by means of train or bus services, covers the main tourist destinations.
Bemerkenswert ist auch das öffentliche Verkehrsnetz, das mit den Bahn- oder Buslinien die wichtigsten touristischen Ziele abdeckt.
También cabe destacar la red de transporte público que mediante servicios de tren o autobús cubren las principales localidades turísticas.
  Consells per mantenir l...  
La cuina és un dels llocs de la casa on vam passar el major temps del dia, així que per sentir-nos còmodes, crear harmonia i tranquil·litat en aquest espai cal tenir present els següents consells:
Die Küche ist einer der Orte des Hauses, wo wir die meiste Zeit des Tages verbringen, so wohl zu fühlen, schaffen Harmonie und Ruhe in esta Raum ist notwendig, im Auge zu behalten die folgenden Tipps:
La cocina es uno de los lugares de la casa donde pasamos el mayor tiempo del día, así que para sentirnos cómodos, crear armonía y tranquilidad en este espacio es necesario tener presente los siguientes consejos:
  Els bancs concedirà n m...  
Ara bé, no cal res més que mirar enrere fins al seu màxim històric de juliol de 2008, amb una cotització del 5,39% per veure el descalabre que puc produir en l'economia familiar de les famílies espanyoles.
Im günstigsten Fall müssen wir bei der Einstellung einer Hypothek mit variablem Zinssatz wissen, dass der Euribor mit einem Preis von 0,156% auf historischen Tiefständen liegt, was sehr günstige Quoten zur Folge hat. Jetzt braucht es nicht mehr, als auf seinen historischen Höhepunkt vom Juli 2008 zurückzublicken, mit einem Zitat von 5,39%, um den Zusammenbruch zu sehen, den ich in der Familienwirtschaft spanischer Familien produzieren kann.
En el escenario más favorable, al contratar una hipoteca de tipo variable, tenemos que saber que el Euribor está ahora mismo en unos mínimos históricos, con una cotización de menos 0,156 %, lo que da lugar a unas cuotas muy asequibles. Ahora bien, no hace falta nada más que echar la vista atrás hasta su máximo histórico de julio de 2008, con una cotización del 5,39 % para ver el descalabre que puedo producir en la economía familiar de las familias españolas.
  El gran dilema immobili...  
Va afegir que fa uns anys qui vivia de lloguer era "un pària social", però que la situació ha canviat i ara no és tan dolent que es prefereixi el lloguer, "ja que el nostre pla de pensions no ha de ser l'habitatge". Va finalitzar dient: "no cal ser extremistes", ni tothom ha de viure de lloguer ni tots han de comprar casa, ha d'haver-hi un equilibri ".
He added that a few years ago, the rent was "a social outcast", but that the situation has changed and that it is not so bad that the rent is preferred, "since our pension plan must not to be a home ". He concluded by saying: "you do not have to be extremists," not everyone has to live on rent, or buy a house, there has to be a balance.
Er fügte hinzu, dass die miete vor ein paar jahren "ein sozialer außenseiter" war, aber dass sich die situation geändert hat und dass es nicht so schlimm ist, dass die miete bevorzugt wird, "da unser pensionsplan kein zuhause sein darf". Abschließend sagte er: "Sie müssen keine extremisten sein", nicht jeder muss von miete leben oder ein Haus kaufen, es muss ein Gleichgewicht geben.
Añadió que hace unos años quien vivía de alquiler era “un paria social”, pero que la situación ha cambiado y ahora no es tan malo que se prefiera el alquiler, “ya que nuestro plan de pensiones no tiene por qué ser la vivienda". Finalizó diciendo: "no hay que ser extremistas", ni todo el mundo tiene que vivir de alquiler ni todos tienen que comprar una casa, tiene que haber un equilibrio".
  8 consells per vendre u...  
5. Si diversos prospectes estan interessats en la teva propietat cal escollir aquell que sigui menys probable en fer-se enrere i que es mogui al teu ritme. A més, tenir una idea dels seus historial financer pot donar-te informació valuosa per saber si honrarà el seu compromís de pagament.
5. If several prospects are interested in your property it is necessary to choose the one that is less likely to fall back and move at your own pace. In addition, having an idea of his financial history, can give you valuable information to know if it will honor your payment commitment.
5. Wenn mehrere Interessenten an Ihrer Immobilie interessiert sind, ist es notwendig, die zu wählen, die weniger wahrscheinlich zurückfallen und sich in Ihrem eigenen Tempo bewegen. Darüber hinaus, mit einer Vorstellung von seiner finanziellen Geschichte, können Sie wertvolle Informationen zu wissen, ob es Ihre Zahlung Engagement ehren wird.
5. Si varios prospectos están interesados en tu propiedad es necesario escoger aquel que sea menos probable en echarse para atrás y que se mueva a tu ritmo. Además, tener una idea de sus historial financiero puede darte información valiosa para saber si honrará su compromiso de pago.
  Els atractius de viure ...  
El primer que cal explicar és que Calonge està dividida en dos nuclis de població, un a la platja, de tall més modern conegut com Sant Antoni, i un altre nucli situat a l'antiga vila medieval, de tall més clàssic.
The first thing to mention is that Calonge is divided into two population centers, one on the beach, more modern cut known as Sant Antoni, and another nucleus located in the old medieval village, more classical cut. This characteristic makes Calonge a special place, being able to enjoy beach areas in summer, on the Costa Brava, and at the same time a historical setting in the old part of the medieval village at any time of the year.
Das erste, was zu sagen ist, dass Calonge in zwei Dörfer unterteilt ist, ein am Strand, modernen Stil, bekannt als Sant Antoni, und ein Kern in dem alten mittelalterlichen Dorf, klassischeren. Diese Eigenschaft macht eine besondere Stadt Calonge im Sommer Strandbereich an der Costa Brava, und sowohl die historische Kulisse im alten Teil des mittelalterlichen Dorfes zu jeder Zeit des Jahres genießen kann.
Lo primero que hay que contar es que Calonge está dividida en dos núcleos de población, uno en la playa, de corte más moderno conocido como Sant Antoni, y otro núcleo situado en la antigua villa medieval, de corte más clásico. Esta característica hace de Calonge una localidad especial pudiendo disfrutar de zonas de playa en verano, en la Costa Brava, y a la vez de un entorno histórico en la zona antigua de la villa medieval en cualquier época del año.
  Com pintar la teva casa...  
Per a començar, cal comprar productes de qualitat, que siguin apropiats tant per a la superfície a pintar com per a l'espai: no és el mateix una habitació on pot acumular-se la humitat, que uneixi on juguin els nens.
To get started, you have to buy quality products which are appropriate for the surface to be painted and for the space: a room where humidity can be accumulated is not the same as one where children play. Secondly, you have to prepare all the walls before painting, removing imperfections and leaving them as thin and smooth as possible so that the paint finish is perfect.
Um zu beginnen, müssen Sie Qualitätsprodukte kaufen, die für die zu lackierende Oberfläche und den Raum geeignet sind: Ein Raum, in dem sich Feuchtigkeit ansammeln kann, ist nicht derselbe, in dem Kinder spielen. Zweitens müssen Sie alle Wände vor dem Lackieren vorbereiten, Unvollkommenheiten entfernen und sie so dünn und glatt wie möglich lassen, damit die Lackierung perfekt ist.
Para empezar, hay que comprar productos de calidad, que sean apropiados tanto para la superficie a pintar como para el espacio: no es lo mismo una habitación donde puede acumularse la humedad, que una donde jueguen los niños. Y en segundo lugar hay que preparar todas las paredes antes de pintar, quitando imperfecciones y dejándolas lo más finas y lisas posible para que el acabado de la pintura quede perfecto.
  Descobreix com protegir...  
Si no vols trobar-te amb aquest problema i que la tornada a casa no es converteixi en un infern, a més de pel que significa la fi de les vacances, cal que prenguis algunes precaucions per evitar que els lladres puguin entrar a casa teva.
If you do not want to encounter this problem and that the return home does not become a hell, in addition to what it means the end of the holidays, it is necessary to take some precautions to prevent thieves from entering your home.
Wenn Sie nicht auf dieses Problem stoßen und die Heimkehr nicht zur Hölle werden soll, müssen Sie zusätzlich zu dem, was es das Ende der Ferien bedeutet, Vorkehrungen treffen, um zu verhindern, dass Diebe Ihr Haus betreten.
Si no quieres encontrarte con este problema y que la vuelta a casa no se convierta en un infierno, además de por lo que significa el fin de las vacaciones, es necesario que tomes algunas precauciones para evitar que los ladrones puedan entrar en tu casa.
  Per què i à³n comprar u...  
No obstant això, fins i tot amb tots aquests números favorables, cal no oblidar que la rendibilitat d'aquests lloguers està condicionada per la seva taxa d'ocupació, la ubicació i el tipus d'habitatge.
All dies hat zu einer Nachfrage geführt, die dazu geführt hat, dass mehr und mehr Eigentümer die touristische Mietmodalität als eine saftige Chance sehen. Dies ist laut Tinsas Bericht 2016 darauf zurückzuführen, dass die Reaktivierungssymptome dieses Marktes spanische Investoren ermutigen, Immobilien zu kaufen, um in diesem Bereich zu investieren. Aber auch bei all diesen günstigen Zahlen dürfen wir nicht vergessen, dass die Rentabilität dieser Mieten von der Auslastung, dem Standort und der Art des Wohnens abhängt.
Todo esto ha derivado en una fuerte demanda que ha ocasionado que cada día sean más los propietarios que ven como una oportunidad jugosa la modalidad del alquiler turístico. De acuerdo con el informe 2016 de Tinsa, esto se debe a que los síntomas de reactivación de este mercado están animando a inversores españoles a comprar viviendas con el fin de invertir en esta área. Sin embargo, incluso con todos estos números favorables, no hay que olvidar que la rentabilidad de estos alquileres está condicionada por su tasa de ocupación, la ubicación y el tipo de vivienda.
  Com pintar la teva casa...  
Per a començar, cal comprar productes de qualitat, que siguin apropiats tant per a la superfície a pintar com per a l'espai: no és el mateix una habitació on pot acumular-se la humitat, que uneixi on juguin els nens.
To get started, you have to buy quality products which are appropriate for the surface to be painted and for the space: a room where humidity can be accumulated is not the same as one where children play. Secondly, you have to prepare all the walls before painting, removing imperfections and leaving them as thin and smooth as possible so that the paint finish is perfect.
Um zu beginnen, müssen Sie Qualitätsprodukte kaufen, die für die zu lackierende Oberfläche und den Raum geeignet sind: Ein Raum, in dem sich Feuchtigkeit ansammeln kann, ist nicht derselbe, in dem Kinder spielen. Zweitens müssen Sie alle Wände vor dem Lackieren vorbereiten, Unvollkommenheiten entfernen und sie so dünn und glatt wie möglich lassen, damit die Lackierung perfekt ist.
Para empezar, hay que comprar productos de calidad, que sean apropiados tanto para la superficie a pintar como para el espacio: no es lo mismo una habitación donde puede acumularse la humedad, que una donde jueguen los niños. Y en segundo lugar hay que preparar todas las paredes antes de pintar, quitando imperfecciones y dejándolas lo más finas y lisas posible para que el acabado de la pintura quede perfecto.
  2019: Comprar o llogar,...  
De totes maneres, quan parlem de l’ascens de preus, cal tenir en compte que aquest increment no és igual per a totes les províncies d’Espanya, sinó que s’estan donant especialment en els nuclis econòmics, turístics i demogràfics principals, com Madrid i Catalunya, així com la zona de llevant i les illes.
Anyway, when we talk about the rise prices, we must bear in mind that this increase is not the same for all the provinces of Spain. Is occurring especially in the main economic, tourist and demographic centres, such as Madrid and Catalonia, as well as the east zone and the islands. In the same way, in the most central districts is where the price increase concentrates most.
Wenn wir über den Preisanstieg sprechen, müssen wir bedenken, dass dieser Anstieg nicht für alle Provinzen Spaniens gleich ist, sondern insbesondere in den wichtigsten wirtschaftlichen, touristischen und demografischen Zentren wie Madrid und Katalonien. sowie die Ostzone und die Inseln. In den meisten zentralen Bezirken konzentriert sich die Preiserhöhung am meisten.
De todos modos, cuando hablamos del ascenso de precios, hay que tener en cuenta que este incremento no es igual para todas las provincias de España, sino que se están dando especialmente en los núcleos económicos, turísticos y demográficos principales, como Madrid y Cataluña, así como la zona de levante y las islas. Del mismo modo, en los barrios más céntricos es donde se concentra más la subida de precios.
  8 consells per vendre u...  
1. El bàsic sempre és el primer: a l'hora de vendre sempre cal treballar en la presentació de la propietat. Fins i tot si és només un habitatge en la qual no has dormit ni una vegada, disposar de mobles, cortines, prestatges i altres només per presentar-la a millor llum és una bona idea.
1. The basics always come first: when it comes to selling it is always necessary to work on the presentation of the property. Even if it is only a home in which you have not slept once, having furniture, curtains, shelves and so on just to present it in better light is a good idea.
1. Die Grundlagen kommen immer zuerst: Wenn es um den Verkauf geht, ist es immer notwendig, an der Präsentation der Immobilie zu arbeiten. Auch wenn es nur ein Haus ist, in dem man nicht einmal geschlafen hat, mit Möbeln, Vorhängen, Regalen und so weiter, um es nur in besserem Licht zu präsentieren, ist eine gute Idee.
1. Lo básico siempre es lo primero: a la hora de vender siempre es necesario trabajar en la presentación de la propiedad. Inclusive si es sólo una vivienda en la que no has dormido ni una vez, disponer de muebles, cortinas, estantes y demás sólo para presentarla a mejor luz es una buena idea.
  Easy Brava - Articles d...  
La cuina és un dels llocs de la casa on vam passar el major temps del dia, així que per sentir-nos còmodes, crear harmonia i tranquil·litat en aquest espai cal tenir present els següents consells:
The kitchen is one of the places of the house where we spend the most time of day, so to feel comfortable, create harmony and tranquility in this space is necessary to keep in mind the following tips:
Die Küche ist einer der Orte des Hauses, wo wir die meiste Zeit des Tages verbringen, so wohl zu fühlen, schaffen Harmonie und Ruhe in esta Raum ist notwendig, im Auge zu behalten die folgenden Tipps:
La cocina es uno de los lugares de la casa donde pasamos el mayor tiempo del día, así que para sentirnos cómodos, crear armonía y tranquilidad en este espacio es necesario tener presente los siguientes consejos:
  Beneficis d´adquirir u...  
Estudiar el contracte privat abans de signar amb l'empresa: Cal verificar que en el document figuri el preu de l'habitatge, desglossant en xifra a part l'import corresponent a l'IVA; a més, s'ha d'establir la data concreta de lliurament de claus.
Study the private contract before signing with the company: It is necessary to verify that the document shows the price of the house, disaggregating in a separate figure the amount corresponding to the VAT; In addition, the specific date of delivery of the keys must be established. It is also advisable to have the supervision of an expert that helps the buyer to identify possible abusive clauses.
Studieren sie den privaten vertrag, bevor sie mit der firma unterzeichnen: Es ist notwendig zu überprüfen, dass das dokument den preis des hauses zeigt, in einer getrennten zahl den betrag entsprechend der MWSt. Zusätzlich muss das spezifische lieferdatum der schlüssel festgelegt werden. Es ist auch ratsam, die aufsicht eines experten zu haben, der dem käufer hilft, mögliche missbräuchliche klauseln zu identifizieren.
Estudiar el contrato privado antes de firmar con la empresa: Hay que verificar que en el documento figure el precio de la vivienda, desglosando en cifra aparte el importe correspondiente al IVA; además, debe establecerse la fecha concreta de entrega de llaves. Conviene también contar con la supervisión de un experto que ayude al comprador a identificar posibles cláusulas abusivas.
  Guia de la compra immob...  
A més del preu pactat, cal afegir 10% d'impostos en cas d'una segona transmissió (ITP) i 11,5% en el cas d'un habitatge nou (IVA mes actes jurídics documentats), els honoraris del notari i del registre de la propietat, més o menys 1% del preu de compra i les despeses de la gestoria, uns 300 €.
In addition to the agreed price, add 10% tax (VAT in the case of a new and ITP home in case of a second transmission), notary fees and land registry, roughly 1% of purchase and expenses of the agency, about 300 €.
Además del precio pactado, hay que añadir 11.5% de impuestos en el caso de una vivienda nueva (IVA y Actos juridicos documentados) y 10% en caso de una segunda transmisión(ITP), los honorarios del notario y del registro de la propiedad, más o menos 1% del precio de compra y los gastos de la gestoría, unos 300 €.
  Com pintar la teva casa...  
Decoració: cal tenir en compte que si tens mobles molt acolorits no pots pintar les parets amb colors molt intensos, per contra si tens mobles neutres o clars, pots donar un toc de color amb la pintura de les parets per a dotar a aquesta habitació de més personalitat.
Decoration: you have to keep in mind that if you have very colorful furniture you can't paint the walls with an intensive color. Contrary to, if you have neutral or light furniture, you can add a touch of color with the painting of the walls to endow more personality to the room.
Dekoration: Sie müssen bedenken, dass Sie bei farbenfrohen Möbeln die Wände nicht mit intensiver Farbe streichen können. Im Gegensatz zu neutralen oder hellen Möbeln können Sie beim Bemalen der Wände einen Hauch von Farbe hinzufügen, um dem Raum mehr Persönlichkeit zu verleihen.
Decoración: hay que tener en cuenta que si tienes muebles muy coloridos no puedes pintar las paredes con colores muy intensos, por el contrario si tienes muebles neutros o claros, puedes dar un toque de color con la pintura de las paredes para dotar a esa habitación de más personalidad.
  Easy Brava - Articles d...  
Si has decidit comprar una casa, demanar un crèdit és probablement el teu següent pas. Tingues en compte que per obtenir un préstec cal que coneguis quant és realment el que pots pagar, és a dir, quin és el teu capacitat d'endeutament.
Si has decidido comprar una casa, solicitar un crédito es probablemente tu siguiente paso. Ten en cuenta que para obtener un préstamo es necesario que conozcas cuánto es realmente lo que puedes pagar, es decir, cuál es tu capacidad de endeudamiento. No solo porque te permitirá reconocer con cuánto dinero cuentas y cuánto puedes entregar sin arriesgar tu integridad financiera, sino porque además será un factor que las entidades financieras no pasarán por alto.
  Creix l´inversià³ en v...  
Actualment, llogar un habitatge a la platja ha passat del 2,38%, el 2017, a un 2,45% durant el 2018. Per entendre aquestes estadístiques, cal tenir en compte que la mitjana d'un lloguer ronda 642 euros setmanals.
The Spaniards who take this alternative do so because of the great profitability it supposes. Currently, renting a house on the beach has gone from 2.38% in 2017 to 2.45% during 2018. To understand these statistics, we must bear in mind that the average rent is around 642 euros per week.
Die Spanier, die diese Alternative wählen, tun dies wegen der großen Rentabilität, die sie erwartet. Derzeit ist das Mieten eines Hauses am Strand von 2,38% im Jahr 2017 auf 2,45% im Jahr 2018 gestiegen. Um diese Statistiken zu verstehen, müssen wir daran denken, dass die durchschnittliche Miete bei 642 Euro pro Woche liegt.
Los españoles que toman esta alternativa lo hacen por la gran rentabilidad que supone. Actualmente, alquilar una vivienda en la playa ha pasado del 2,38%, en 2017, a un 2,45% durante el 2018. Para entender estas estadísticas, hay que tener en cuenta que la media de un alquiler ronda 642 euros semanales.
  Els atractius de viure ...  
A més del castell, cal destacar altres construccions històriques de Calonge, com l'Església de Sant Martí, que impacta els visitants per les seves dimensions, o Can Savalls, on es poden apreciar antics símbols jueus a part de la seva impressionant porta d'entrada.
In addition to the castle, it is worth mentioning other historical constructions of Calonge, such as the Church of San Martín, which impacts visitors by its size, or Can Savalls, where you can see ancient Jewish symbols aside from its impressive entrance door.
Neben dem Schloss ist es bemerkenswert Calonge andere historische Gebäude wie die Kirche von San Martin, Besucher für seine Größe zu beeinflussen, oder kann Savalls, wo man alte jüdische Symbole abgesehen von seinem beeindruckenden Tor sehen.
Además del castillo, hay que destacar otras construcciones históricas de Calonge, como la Iglesia de San Martín, que impacta a los visitantes por sus dimensiones, o Can Savalls, donde se pueden apreciar antiguos símbolos judíos aparte de su impresionante puerta de entrada.
  Apartaments amb terrass...  
Entre les qualitats previstes en la promoció, cal destacar:
Among the qualities of this promotion, include:
Entre las calidades de ésta promoción, cabe destacar:
  Com pintar la teva casa...  
Blanc: cal oblidar aquesta creença que pintar de blanc no és pintar, és cert que en el seu lloc es poden triar un altre tipus de colors com l'ivori o el crema, que també són colors clars, però el color blanc et permet tenir un fons neutre i poder jugar amb la decoració i amb els mobles per a donar-li personalitat al teu espai.
White: forget that belief that painting in white is not painting, it is true that instead you can choose another type of colors such as ivory or cream, which are also light colors, but the white color allows you to have a neutral background and play with the decoration and furniture to give personality to your space.
Weiß: Vergessen Sie nicht den Glauben, dass Malerei in Weiß nicht Malerei ist. Es ist wahr, dass Sie stattdessen eine andere Art von Farben wie Elfenbein oder Creme wählen können, die ebenfalls helle Farben sind. Die weiße Farbe ermöglicht jedoch einen neutralen Hintergrund und Spiel Mit der Dekoration und den Möbeln verleihen Sie Ihrem Raum Persönlichkeit.
Blanco: hay que olvidar esa creencia de que pintar de blanco no es pintar, es cierto que en su lugar se pueden elegir otro tipo de colores como el marfil o el crema, que también son colores claros, pero el color blanco te permite tener un fondo neutro y poder jugar con la decoración y con los muebles para darle personalidad a tu espacio.
  Com pintar la teva casa...  
Així i tot, cal anar amb compte amb això perquè no s'ajusta del tot a la realitat i pot resultar que, posteriorment, el color triat no quedi del tot bé en la paret, ja que cada habitació reflecteix el color de manera diferent segons la llum que tingui i segons les hores del dia.
See before the color to choose: you always have the option to see the color in a sample or use the applications that already exist, an opportunity to see virtually how the color would be in each room. Even so, you have to be careful because it doesn't fit the reality at all and it may turn out that, subsequently, the chosen color is not quite right on the wall, since each room reflects the color differently according to the light that he has and according to the hours of the day. To avoid mistakes, you can paint an area and observe it during different moments of the day to see if the color finally likes you.
Sehen Sie sich die Farbe vor der Auswahl an: Sie haben immer die Möglichkeit, die Farbe in einem Muster zu sehen oder die bereits vorhandenen Anwendungen zu verwenden. Dies bietet die Möglichkeit, virtuell zu sehen, wie die Farbe in jedem Raum aussehen würde. Trotzdem muss man vorsichtig sein, da es nicht der Realität entspricht und es sich herausstellen kann, dass die gewählte Farbe anschließend nicht ganz richtig an der Wand ist, da jeder Raum die Farbe je nach Lichteinfall unterschiedlich reflektiert er hat und nach den Stunden des Tages. Um Fehler zu vermeiden, können Sie einen Bereich bemalen und ihn zu verschiedenen Zeitpunkten des Tages beobachten, um zu sehen, ob die Farbe Sie schließlich mag.
Ver antes el color a elegir: siempre tienes la opción de ver el color en una muestra o utilizar las aplicaciones que ya existen, una oportunidad para ver virtualmente cómo quedaría el color en cada estancia. Aun así, hay que tener cuidado con esto porque no se ajusta del todo a la realidad y puede resultar que, posteriormente, el color elegido no quede del todo bien en la pared, ya que cada habitación refleja el color de manera diferente según la luz que tenga y según las horas del día. Para no equivocarte, puedes pintar una zona y observarla durante diferentes momentos de la jornada para ver si finalmente el color se ajusta a tu gusto.
  Com netejar els radiado...  
Cal netejar els radiadors encara que no es facin servir perquè no acumulin pols i així a l'hivern els puguis utilitzar sense contratemps. L'ideal serà netejar per sobre la pols cada setmana i un cop al mes una neteja més profunda.
Es ist notwendig, die Heizkörper zu reinigen, auch wenn sie nicht verwendet werden, damit sie keinen Staub ansammeln und so im Winter können Sie sie ohne Pannen verwenden. Idealerweise sollten Sie den Staub jede Woche reinigen und einmal im Monat eine tiefere Reinigung.
Es necesario limpiar los radiadores aunque no se usen para que no acumulen polvo y así en invierno los puedas utilizar sin contratiempos. Lo ideal será limpiar por encima el polvo cada semana y una vez al mes una limpieza más profunda.
  L´auge de les cases do...  
Perquè ens donem una idea de fins on arriba la intel·ligència de les cases domòtiques, només cal acotar que a més tenen la capacitat d'avisar a l'amo d'algun contratemps a l'habitatge: una aixeta mal tancada, incendis, presència d'intrusos, fuites de gas, entre altres.
To give us an idea of how far the intelligence of home automation, only need to note that they also have the ability to warn the owner of a mishap in the home: a badly closed tap, fire, presence of intruders, leaks gas, among others.
Um uns eine Idee zu geben, wie man die Intelligenz der Hausautomation findet, müssen Sie nur wissen, dass sie den Besitzer eines Unglücks im Haus warnen können: ein schlecht geschlossener Hahn, Feuer, Anwesenheit von Eindringlingen, Gaslecks unter anderem.
Para que nos demos una idea de hasta dónde llega la inteligencia de las casas domóticas, sólo hace falta acotar que además tienen la capacidad de avisarle al dueño de algún percance en la vivienda: un grifo mal cerrado, incendios, presencia de intrusos, escapes de gas, entre otros.
  Les cases més estretes ...  
- No obstant això, no cal anar tan lluny per veure una casa estreta. A Extremadura tenim la més important d'aquest tipus, en concret a Plasencia, encara que el seu estil no ve tant d'un disseny trencador com de la necessitat urbanístic-econòmica.
- Gehen Sie aber nicht so weit, um ein schmales Haus zu sehen. In Extremadura haben wir das wichtigste dieses Typs, speziell in Plasencia, obwohl sein Stil nicht so sehr von einem Breaker-Design wie vom städtisch-ökonomischen Bedarf kommt. Es hat drei Etagen und 105 cm Fassade, befindet sich direkt an der Ecke einer zentralen Straße, so dass der Großteil der Raum und wächst an die Spitze, wenn nicht in der Lage, es weit zu tun.
- Sin embargo, no hay que irse tan lejos para ver una casa estrecha. En Extremadura tenemos la más importante de este tipo, en concreto en Plasencia, aunque su estilo no viene tanto de un diseño rompedor como de la necesidad urbanístico-económica. Dispone de tres pisos y 105 cm de fachada, se sitúa justo en la esquina de una calle céntrica, aprovechando al máximo el espacio y creciendo a lo alto al no poder hacerlo a lo ancho.
  Com analitzar la capaci...  
Els experts aconsellen que no superi el 40% dels teus ingressos mensuals i els bancs generalment vigilen que sigui d'aquesta manera. Pel que fa al triar una casa, cal prestar molta atenció a quin és l'import total de les teves ingressos i quins són els teus despeses fixes.
Die erste Sache zu betrachten ist die Menge an Geld, die Sie in jeder Rate zahlen müssen. Experten raten dazu, dass sie 40% Ihres monatlichen Einkommens nicht überschreiten und im Allgemeinen auf diese Weise überwachen. Wenn Sie also ein Haus auswählen, müssen Sie genau darauf achten, wie hoch Ihr Gesamteinkommen ist und wie hoch Ihre Fixkosten sind.
Lo primero a considerar es la cantidad de dinero que tendrás que pagar en cada cuota. Los expertos aconsejan que no supere el 40% de tus ingresos mensuales y los bancos generalmente vigilan que sea de este modo. Por lo que al elegir una casa, hay que prestar mucha atención a cuál es el importe total de tus ingresos y cuáles son tus gastos fijos.
  L´arquitectura de la c...  
Finalment, per acabar aquest repàs de fites interessants de l'arquitectura a la ciutat cal destacar que el 1999 es produeix una fita ressenyable i és que Barcelona va ser premiada pel Reial Institut d'Arquitectes Britànics amb la Medalla d'Or del RIBA, un guardó que s´ atorga a arquitectes pel conjunt de la seva obra, i que per primera i de moment única vegada, ha estat atorgat a una ciutat i no a un arquitecte individual.
Finally, to finish this review of interesting architectural landmarks in the city, it should be noted that in 1999 there was a remarkable milestone and that Barcelona was awarded by the Royal Institute of British Architects with the RIBA Gold Medal, an award that was awarded to architects for the whole of his work, and that for the first time and for the moment, has been granted to a city and not to an individual architect.
Schließlich, um diesen Überblick über interessante architektonische Sehenswürdigkeiten in der Stadt zu beenden, sollte man bemerken, dass 1999 ein bemerkenswerter Meilenstein war und dass Barcelona vom Royal Institute of British Architects mit der RIBA Goldmedaille ausgezeichnet wurde, eine Auszeichnung, die verliehen wurde Diese Arbeiten wurden zum ersten Mal und vorerst nur für eine Stadt vergeben, nicht an einen einzelnen Architekten.
Finalmente, para acabar este repaso de hitos interesantes de la arquitectura en la ciudad cabe destacar que en 1999 se produce un hito reseñable y es que Barcelona fue premiada por el Real Instituto de Arquitectos Británicos con la Medalla de Oro del RIBA, un galardón que se otorga a arquitectos por el conjunto de su obra, y que por primera y por el momento única vez, ha sido otorgado a una ciudad y no a un arquitecto individual.
  Com analitzar la capaci...  
Si has decidit comprar una casa, demanar un crèdit és probablement el teu següent pas. Tingues en compte que per obtenir un préstec cal que coneguis quant és realment el que pots pagar, és a dir, quin és el teu capacitat d'endeutament.
Wenn Sie sich entschieden haben, ein Haus zu kaufen, ist die Beantragung eines Darlehens wahrscheinlich Ihr nächster Schritt. Denken Sie daran, dass Sie, um ein Darlehen zu erhalten, wissen müssen, was Sie wirklich bezahlen können, dh wie hoch Ihre Verschuldungsfähigkeit ist. Nicht nur, weil Sie damit erkennen können, wie viel Geld Sie haben und wie viel Sie liefern können, ohne Ihre finanzielle Integrität zu gefährden, sondern weil es auch ein Faktor ist, den Finanzinstitute nicht übersehen werden.
Si has decidido comprar una casa, solicitar un crédito es probablemente tu siguiente paso. Ten en cuenta que para obtener un préstamo es necesario que conozcas cuánto es realmente lo que puedes pagar, es decir, cuál es tu capacidad de endeudamiento. No solo porque te permitirá reconocer con cuánto dinero cuentas y cuánto puedes entregar sin arriesgar tu integridad financiera, sino porque además será un factor que las entidades financieras no pasarán por alto.
  Lloguer turà­stic: rent...  
El País va consultar a Antonio Carroza, conseller delegat de Lloguer Segur, que va assenyalar que per aconseguir que un pis destinat al lloguer de vacances sigui més convenient que els arrendaments convencionals "es requereix tenir-lo ocupat un mínim de nits", tasca que encara que sembli senzilla no ho és. "Per tenir el immoble ocupat 15 nits cal que tingui turistes tots els caps de setmana del mes", va afegir.
El País consulted Antonio Carroza, CEO of "Alquiler Seguro", who pointed out that in order to make a holiday rentals flat, more convenient than for conventional locations, "it is necessary to have it occuped for a minimum of nights", a task that, although it seems simple, it is not. "To have the property occupied for 15 nights it is necessary to have tourists every weekend of the month," he added.
El País konsultierte Antonio Carroza, CEO von "Alquiler Seguro", der darauf hingewiesen hat, dass "es notwendig ist, ein mindestmab an übernachtungen zu haben", um eine wohnung für ferienwohnungen einfacher als herkömmliche mietverträge zu machen. , ist nicht. "Die unterkunft 15 Nächte lang zu haben, ist notwendig, um jedes wochenende im monat touristen zu haben", fügte er hinzu.
El País consultó a Antonio Carroza, consejero delegado de Alquiler Seguro, quien señaló que para conseguir que un piso destinado al alquiler vacacional sea más conveniente que los arrendamientos convencionales “se requiere tenerlo ocupado un mínimo de noches”, tarea que aunque parezca sencilla no lo es. “Para tener el inmueble ocupado 15 noches es necesario que tenga turistas todos los fines de semana del mes”, añadió.
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Opina que l'arquitectura verda no ha de ser una mena de truc publicitari dels països per fer-se passar per sostenibles o una moda en les tendència del disseny, sinó que cal que s'entengui la seva importància per al futur i la conservació del medi ambient.
He believes that green architecture should not be a kind of publicity stunt of countries to pose as sustainable or a trend in design trends, it is necessary to understand their importance for the future and conservation of the environment.
Opina que la arquitectura verde no debe ser una especie de truco publicitario de los países para hacerse pasar por sustentables o una moda en las tendencia del diseño, sino que es necesario que se entienda su importancia para el futuro y la conservación del medioambiente.
  El gran dilema immobili...  
Agustí Matey, director de clients de l'asseguradora Caser, és dels que considera que aquesta tendència dels joves a llogar també ha transformat el model d'estalvi. "Quan compraves una casa, estaves creant una bossa d'estalvi, ara cal pensar en sistemes alternatius", ha opinat.
Agustín Matey, director of Insurer Caser's clients, is among those who believe that this trend in youth renting has also transformed the savings model. "When you bought a house, you created a savings bag, now you have to think about alternative systems," he said.
Agustín Matey, Direktor der kunden von versicherer Caser, gehört zu denen, die glauben, dass dieser trend bei der jugendvermietung auch das sparmodell verändert hat. "Wenn sie ein haus gekauft haben, haben sie eine sparbüchse erstellt, jetzt müssen sie über alternative systeme nachdenken", sagte er.
Agustín Matey, director de clientes de la aseguradora Caser, es de los que considera que esta tendencia de los jóvenes a alquilar también ha transformado el modelo de ahorro. “Cuando comprabas una casa, estabas creando una bolsa de ahorro, ahora hay que pensar en sistemas alternativos”, opinó.
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Taxació: cal pagar unes despeses de taxació per a hipotecar l'habitatge,i són unes despeses que varien en funció del preu final.
Hypotheken von Bankwohnungen: Sie werden für Wohnungen gewährt, die von einem Finanzinstitut stammen.
Notaría: tanto para las escrituras de compraventa como para el préstamo hipotecario. La Notaría está obligada además a informarte bien del tipo de operación y explicarte las cláusulas del préstamo hipotecario.
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