|
|
Emlak kredileri arttıkça konut talebi de arttı, ve 1990’larda başlayan balon daha da büyüdü. Amerikan Merkez Bankası’nın kısa vadeli faiz oranlarını % 1’e kadar düşüren genişlemeci para politikası 2000- 2003 yılları arasında bu balonu iyice şişirdi.
|
|
|
As mortgage lending increased, the demand for housing increased, contributing to the bubble that started in the 1990s. From 2000 to 2003 the housing bubble was further fuelled by the Federal Reserve’s expansionary monetary policy which led to short-term interest rates as low as 1%.
|
|
|
Avec la facilitation des crédits hypothécaires, la demande de logements a augmenté, ce qui a contribué à la formation de la bulle qui commença dans les années 1990. Entre 2000 et 2003, la bulle immobilière fut encore alimentée par la politique monétaire expansionniste de la Réserve fédérale, qui conduisit à des taux d’intérêt à court terme extrêmement bas (1%).
|
|
|
Im Zuge der zunehmenden Hypothekenkreditgeschäfte stieg die Nachfrage nach Wohnungen, was zu der in den 1990er Jahren entstandenen Immobilienblase beitrug. Zwischen 2000 und 2003 wurde diese Immobilienblase weiter durch die expansive Währungspolitik der Federal Reserve stimuliert, welche zu kurzfristigen Zinssätzen von lediglich 1 % führte.
|
|
|
Al ir aumentando el volumen hipotecario también subió la demanda de vivienda, contribuyendo así a la burbuja iniciada en la década de los noventa. De 2000 a 2003 esa misma burbuja se vio alimentada por la política monetaria expansionista de la Reserva Federal, que desembocó en tipos de interés a corto del plazo de hasta un 1%.
|
|
|
La domanda abitativa è aumentata di pari passo al crescere della concessione di mutui ipotecari, contribuendo alla bolla che cominciò negli anni ‘90. Dal 2000 al 2003, la bolla immobiliare era talmente alimentata dalla politica monetaria espansiva della Federal Reserve che portò a tassi di interesse a breve termine inferiori all’1%.
|
|
|
À medida que aumentava o crédito à habitação, a procura de casas aumentava, contribuindo para a bolha que teve início nos anos noventa. Entre 2000 e 2003 esta bolha foi ainda mais fomentada pela política monetária expansionista da Reserva Federal, que levou à redução dos juros de curto prazo até 1%.
|
|
|
ولو عدنا إلى الوراء لوجدنا أنّ تزايد القروض العقارية أدى أيضاً إلى تنامي الطلب على المساكن وساهم في الفقاعة التي بدأت تظهر في التسعينيات. وبين عامي 2000 و2003، نمت هذه الفقاعة العقاريّة بفضل سياسة التوسّع المالي التي تبناها بنك الاحتياطي الفيدرالي، والتي أدّت إلى تراجع أسعار الفائدة على القروض العاجلة إلى 1% فقط.
|
|
|
Naarmate de hypotheekverstrekking toenam, nam ook de vraag op de woningmarkt toe, wat bijdroeg aan de groei van de zeepbel die in de jaren ’90 was begonnen. Tussen 2000 en 2003 groeide de woningzeepbel nog verder door het expansionistische monetaire beleid van de Federale Reservebank wat leidde tot rentetarieven voor kortlopende leningen van slechts 1%.
|
|
|
С увеличаването на ипотечните кредити се увеличава и търсенето на жилища, надувайки балона от 90-те години. От 2000 г. до 2003 г. този балон се раздува и от експанзионистката монетарна политика на Федералния резерв, която снижава до 1 % лихвите за краткосрочни заеми.
|
|
|
S jednodušším přístupem k hypotékám se zvyšovala i poptávka po bydlení, což přispělo ke spekulativní bublině, která začala růst v 90. letech a mezi lety 2002-2003 ji dále nafukovala expanizivní měnová politika Národní banky USA, která snížila krátkodobé úrokové sazby až na 1 procento.
|
|
|
Hüpoteeklaenude hulga suurenedes kasvas elamunõudlus, paisutades 1990ndail alguse saanud mulli. Aastail 2000–2003 toitis mulli omakorda föderaalreservi ekspansionistlik rahapoliitika, mis viis lühiajalised intressimäärad koguni 1% tasemele.
|
|
|
Ahogy nőtt a jelzáloghitelezés, úgy nőtt a lakások iránti kereslet, ezáltal növelve azt a buborékot, amely a 90-es években kezdődött. 2000-től 2003-ig a lakásbuborékot tovább növelte a központi bank expanziós monetáris politikája, amelynek köszönhetően a rövidlejáratú kamatlábak 1 % -os szintre is lementek.
|
|
|
Eftir því sem útlán veðlána jukust, óx eftirspurnin eftir húsnæði og stuðlaði þannig að vextinum sem hófst á tíunda áratugnum. Frá 2000 til 2003 stækkaði fasteignamarkaðurinn enn frekar við útþenslukennda peningastefnu Seðlabanka Bandaríkjanna sem leiddi til þess að skammtímavextir féllu allt niður í 1%.
|
|
|
Daugėjant hipotekinių skolinimų, augo ir būsto paklausa, dėl to dešimtajame dešimtmetyje ėmė formuotis būsto kainų burbulas. 2000–2003 m. šį burbulą dar labiau išpūtė Federalinio rezervo vykdoma finansinė plėtros politika, dėl kurios trumpalaikių paskolų norma nukrito iki 1%.
|
|
|
Ettersom antall lån økte, økte etterspørselen etter boliger, som bidro til den boblen som begynte i 1990-årene. Fra 2000 til 2003 ble boligboblen ytterligere fyrt opp under av Federal Reserve’s pengepolitikk som ble utvidet, noe som førte til kortsiktige lånerenter så lave som 1 %.
|
|
|
Wraz ze wzrostem liczby udzielanych kredytów hipotecznych wzrósł popyt na nieruchomości mieszkalne, co przyczyniło się do powstania w latach 90-tych bańki mieszkaniowej. W latach 2000-2003 bańka mieszkaniowa została dodatkowo rozdęta przez ekspansywną politykę monetarną Rezerwy Federalnej, która doprowadziła do obniżenia odsetek od kredytów krótkoterminowych nawet do 1%.
|
|
|
Creşterea împrumuturilor pentru ipoteci a generat sporirea cererii pentru imobile, contribuind la schema financiară speculativă care a început în anii ’90 ai secolului trecut. În perioada 2000-2003, schema speculativă pentru locuinţe a fost stimulată şi mai mult de politica monetară de extindere a Rezervei Federale, care a condus la rate ale dobânzilor pe termen scurt de cca. 1%.
|
|
|
С увеличением ипотечного кредитования вырос спрос на жилье, что способствовало начавшемуся в 90-е годы буму. С 2000 по 2003 год жилищный бум подогревался ориентированной на рост валютно-кредитной политикой, проводимой Федеральным резервом, в результате чего процентная ставка по краткосрочным займам снизилась до 1%.
|
|
|
S jednoduchším prístupom k hypotékam sa zvyšoval aj dopyt po bývaní, čo prispelo k špekulatívnej bubline, ktorá začala rásť v 90. rokoch a medzi rokmi 2002-2003 ju ďalej nafukovala expanzívna menová politika Národnej banky USA, ktorá znížila krátkodobé úrokové sadzby až na 1 percento.
|
|
|
S porastom hipotekarnih posojil se je povečalo tudi povpraševanje po nepremičninah, kar je pomagalo napihniti balon, ki je začel nastajati v 90-ih. Med letoma 2000 in 2003 se je stanovanjski balon še povečeval s pomočjo ekspanzionistične denarne politike zveznih rezerv, zaradi česar so se kratkoročne obrestne mere znižale na komaj 1 %.
|
|
|
Līdz ar hipotekārās kreditēšanas pieaugumu palielinājās pieprasījums arī pēc mājokļiem, veidojot „ burbuli”, kas sāka augt jau 1990.gados. No 2001. līdz 2003.gadam mājokļu „burbuļa” veidošanos vēl vairāk veicināja Federālo rezervju bankas ekspansīvā monetārā politika, kuras rezultātā ilgtermiņa likmes nokritās pat līdz 1%.
|
