mz – Traduction – Dictionnaire Keybot

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  Supreme Court of Canada...  
prepared bearing the same date as the deed, May 27, 1960, and MZ joined in that mortgage. On these documents, the transaction for purchase and sale was closed on June 7, 1960.
naires ont concédé au vendeur une hypothèque portant la même date que l’acte de vente, le 27 mai 1960, et MZ s’y est joint comme débiteur hypothécaire. D’après ces documents, le contrat d’achat et de vente a été conclu le 7 juin 1960.
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A deed was given to EZ (who took over the interest previously held by MZ), ED, RT and WH Ltd. (a company owned by BL and his son, which took over the interest previously held by BL). A mortgage from those grantees to the vendor was
Un acte de vente a été délivré à EZ (qui avait pris à son compte la participation que détenait auparavant MZ), ED, RT et WH Ltd. (une société appartenant à BL et son fils et qui avait pris à son compte la participation que détenait auparavant BL). Ces cession-
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The mortgage payments were made up to and including November 1961, but following the failure of WH Ltd. to pay its proportionate share of a payment due in May 1962, MZ was informed by BL’s son that WH Ltd. was withdrawing from the syndicate.
Les paiements d’hypothèque ont été faits jusqu’à novembre 1961 inclusivement, mais, à la suite du défaut de WH Ltd. de payer sa part d’un paiement échu en mai 1962, le fils de BL a avisé MZ que WH Ltd. se retirait du groupe. Un avis de défaut a alors été donné à BL et (ou) WH Ltd.
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On May 18, 1956, MZ executed an offer to purchase approximately 46 acres of land for the price of $73,600. By an agreement under seal, dated July 18, 1956, MZ agreed with RT, ED and BL for the holding and sale of the said lands on joint account.
Le 18 mai 1956, MZ a signé une offre d’acheter un terrain d’une étendue d’environ 46 acres aux prix de $73,600. Le 18 juillet 1956, MZ, d’une part, et RT, ED et BL, d’autre part, ont signé une entente scellée prévoyant la possession et la vente en participation des terrains. En vertu de cette entente, la participation de RT était d’un tiers, celle de ED d’un sixième, celle de BL d’un tiers, et celle de MZ d’un sixième. MZ devait administrer le bien‑fonds et les parties devaient prendre à leur compte les dépenses proportionnellement à leur participation.
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On May 18, 1956, MZ executed an offer to purchase approximately 46 acres of land for the price of $73,600. By an agreement under seal, dated July 18, 1956, MZ agreed with RT, ED and BL for the holding and sale of the said lands on joint account.
Le 18 mai 1956, MZ a signé une offre d’acheter un terrain d’une étendue d’environ 46 acres aux prix de $73,600. Le 18 juillet 1956, MZ, d’une part, et RT, ED et BL, d’autre part, ont signé une entente scellée prévoyant la possession et la vente en participation des terrains. En vertu de cette entente, la participation de RT était d’un tiers, celle de ED d’un sixième, celle de BL d’un tiers, et celle de MZ d’un sixième. MZ devait administrer le bien‑fonds et les parties devaient prendre à leur compte les dépenses proportionnellement à leur participation.
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On May 18, 1956, MZ executed an offer to purchase approximately 46 acres of land for the price of $73,600. By an agreement under seal, dated July 18, 1956, MZ agreed with RT, ED and BL for the holding and sale of the said lands on joint account.
Le 18 mai 1956, MZ a signé une offre d’acheter un terrain d’une étendue d’environ 46 acres aux prix de $73,600. Le 18 juillet 1956, MZ, d’une part, et RT, ED et BL, d’autre part, ont signé une entente scellée prévoyant la possession et la vente en participation des terrains. En vertu de cette entente, la participation de RT était d’un tiers, celle de ED d’un sixième, celle de BL d’un tiers, et celle de MZ d’un sixième. MZ devait administrer le bien‑fonds et les parties devaient prendre à leur compte les dépenses proportionnellement à leur participation.
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On May 18, 1956, MZ executed an offer to purchase approximately 46 acres of land for the price of $73,600. By an agreement under seal, dated July 18, 1956, MZ agreed with RT, ED and BL for the holding and sale of the said lands on joint account.
Le 18 mai 1956, MZ a signé une offre d’acheter un terrain d’une étendue d’environ 46 acres aux prix de $73,600. Le 18 juillet 1956, MZ, d’une part, et RT, ED et BL, d’autre part, ont signé une entente scellée prévoyant la possession et la vente en participation des terrains. En vertu de cette entente, la participation de RT était d’un tiers, celle de ED d’un sixième, celle de BL d’un tiers, et celle de MZ d’un sixième. MZ devait administrer le bien‑fonds et les parties devaient prendre à leur compte les dépenses proportionnellement à leur participation.
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However, although the agreements of July 15, 1956, and June 2, 1960, were both under seal and WH Ltd. was not a party thereto, the subsequent circumstances demonstrated beyond doubt that there was a novation of that contract all parties old and new agreeing to the novation whereby EZ replaced as a partner her father MZ, and WH Ltd. replaced as a partner its director and controlling shareholder BL.
Il est bien établi que quand un acte est signé et scellé, seules les parties qui y figurent peuvent poursuivre ou être poursuivies à l’égard d’une obligation contenue dans ledit acte. Cependant, bien que les ententes du 18 juillet 1956 et du 2 juin 1960 aient été toutes deux scellées et que WH Ltd. n’y ait pas été partie, les circonstances ont par la suite démontré hors de tout doute qu’il y a eu novation de ce contrat car tous les associés, nouveaux et anciens, ont accepté la novation en vertu de laquelle EZ a remplacé comme associé son père MZ, et WH Ltd. a remplacé comme associé son administrateur et actionnaire majoritaire, BL. WH Ltd. est donc devenue liée par les dispositions de ces ententes. Ayant manqué aux obligations qui y étaient prévues et ayant reçu un avis en bonne et due forme de ce défaut et n’y ayant pas remédié, l’appelante a maintenant, en vertu de l’entente, perdu tout droit dans le bien‑fonds.
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