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Une assurance habitation de base établit le remplacement de vos effet personnels selon leur valeur au jour du sinistre, c'est-à-dire que la dépréciation sera déduite de leur valeur réelle. Ainsi, si un téléviseur acheté il y a cinq ans au coût de 500 $ est détruit dans un incendie, vous pourriez ne recevoir qu'un règlement de 100 $ de votre assureur, même si pour remplacer le téléviseur vous deviez débourser 600 $. Nombre de gens choisissent l'option Valeur à neuf pour la garantie Contenu, ce qui signifie qu'en cas de sinistre, les biens endommagés sont couverts à concurrence du montant qu'il en coûtera pour les remplacer par des biens neufs. Lorsque vous remplacez les biens par des articles de nature et de qualité semblables, dans les délais prévus, l'assureur vous paiera ce que vous avez déboursé pour les remplacer et non ce qu'ils valaient au moment du sinistre. Ainsi, dans l'exemple du téléviseur, vous recevrez le plein montant à débourser pour le remplacer, même s'il est supérieur au coût d'achat à l'origine.
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