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Même dans des zones reculées, les petites parcelles ont valeur de nantissement comme en témoignent les réformes foncières du passé où les terres ont été fréquemment remembrées en domaines plus vastes par des prêteurs ou d'anciens propriétaires.
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The potential to create financial resources can be achieved, in even relatively remote rural areas, when the rules governing land (either formal or traditional) make sales or transactions binding (legal registration or communal agreement) and the capacity to transact is seen to be stable and continuing. In this way, a return can be anticipated by buyers who will want to know that they can dispose of the land in the future. Even in remote areas, small parcels of land have collateral value as revealed in past land reforms, where lands frequently became consolidated into larger holdings by money lenders or former owners. However, given the particular nature of rural reform, the appropriate financial instruments required will usually be nontraditional, such as land banks, as in The Philippines, or through community trust funds whereby lending institutions find repayment confidence through its peer-based character. The effectiveness of peer-based approaches has been demonstrated in microfinance programmes in a number of countries.
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El potencial de generación de recursos financieros, incluso en zonas rurales relativamente remotas, podrá materializarse si las normas que regulan la tenencia de la tierra (sean éstas formales o tradicionales) dan un carácter vinculante a las ventas o transacciones (registro legal o acuerdo comunal) y si se considera que la capacidad de realizar transacciones se mantendrá de forma estable y continua, de forma que se permita a los compradores hacer unas previsiones de beneficios, para lo que querrán saber que podrán disponer de la tierra en el futuro. Reformas agrarias anteriores han revelado que incluso en zonas remotas las pequeñas parcelas de tierra tienen valor como garantía colateral, pues gracias a esas reformas frecuentemente los prestamistas o antiguos propietarios han consolidado haciendas mayores. Sin embargo, dado el carácter particular de la reforma rural, los instrumentos financieros adecuados normalmente han de ser no tradicionales, por ejemplo, los bancos de tierras de Filipinas o los fondos fiduciarios comunales que transmiten confianza a las instituciones crediticias en el reembolso de sus préstamos gracias a su carácter mutuo. Los programas de microfinanciación que se han desarrollado en diversos países han demostrado la eficacia de los planteamientos basados en grupos de personas con intereses afines.
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