|
|
Notaries and Registration fees are fixed although they could vary according to the type, number or complexity of acts to be done or registered, whereas Purchase Transfer Tax (IMT) and Stamp Duty are based on the declared price of the property.
|
|
|
Les frais de notaire et les droits d’inscription ont des coûts fixes, tandis que la taxe sur le transfert de propriété (IMT) et le droit de timbre (IS) sont calculés par rapport à la valeur déclarée du bien immobilier. Le droit de timbre (IS) est calculée au taux fixe de 0,8%, tandis que la taxe sur le transfert de propriété pour les maisons et les appartements est calculée en fonction d’une échelle qui est mise à jour chaque année, et dont le taux varie entre 1% et 8% (par exemple 6% au-dessus de € 550.836). En ce qui concerne les terrains de construction, le taux est 6,5%.
|
|
|
Os honorários e custos de Notário e Registo predial são fixos embora possam variar de acordo com o tipo, número e complexidade dos actos praticados ou do seu registo, no entanto o Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis (IMT) e o Imposto de Selo são calculados sobre o preço declarado de venda da propriedade. O Imposto de Selo é calculado segundo a taxa fixa de 0,8%, enquanto o IMT é calculado com base numa tabela, actualizada anualmente, com uma escala de 1 a 8% sobre o valor declarado da aquisição (v.g. 6% no valor de €550.836 para os casos de habitação não permanente). Em lotes para construção urbana a taxa aplicável é de 6,5% do valor declarado de aquisição.
|
|
|
Нотариальные и регистрационные сборы представляют собой фиксированную плату, а Налог на Передачу Права Собственности (IMT) и Гербовый Сбор (IS) основаны на заявленной стоимости недвижимого имущества. Гербовый Сбор взимается по фиксированной ставке 0.8%, Налог на Передачу Права Собственности на виллы и апартаменты рассчитывается по скользящей шкале, изменяющейся ежегодно от 1% до 8% (напр. 6% на сумму более €550.836). Для городских земельных участков под застройку налоговая ставка составляет 6,5%.
|
