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После того как мы вручили всю необходимую документацию (документ, удостоверяющий личность, платежные списки, налоговую декларацию, контракт о задатке), нас также попросят доклад об оценке жилья и согласно этому банк сделает нам предложение.
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3. Apply for a mortgage. Once you have provided the documentation requested by the bank (identity document, wage slips, income tax return, down payment agreement, property tax documents), you will be asked for a valuation report, on the basis of which the bank will make you an offer. You will be given 10 days to study the offer and decide whether or not to accept it. If you accept the bank's conditions, you will be invited to its premises, along with a notary and the owner, where the sale transaction will take place and the public deed will be signed. The apartment will then be yours.
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Demander une hypothèque. Mise à part la documentation demandée (carte d'identité, feuilles de paie, déclaration d'impôts, contrat d'arrhes, IBI), la banque nous demandera aussi un rapport de taxation et, en fonction du résultat de celui-ci, elle fera une offre. Cette offre sera maintenue pendant 10 jours pour avoir le temps de l'étudier. Si on accepte les conditions de la banque, celle-ci nous donnera rendez-vous dans ses bureaux avec le notaire et le propriétaire pour procéder à la transaction et à la signature de l'acte de vente. C'est à partir de ce moment-là que nous devenons propriétaire.
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3. Pedir la hipoteca. Una vez aportada la documentación que nos pida el banco (documento identificativo, nóminas, declaración de la renta, contrato de arras, IBI), nos pedirá un informe de tasación y en función de este nos hará una oferta. La oferta nos la mantendrá durante 10 días para que la estudiemos. Una vez aceptadas las condiciones del banco, nos citarán en las oficinas junto con el notario y el propietario y tendrá lugar la compraventa y la firma de la escritura pública. A partir de ese momento el piso ya es nuestro.
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ثالثاً: طلب قرض مصرفي: بعد موافقة المصرف على الوثائق المقدمه (بيانات راتب، تصريح الدخل، عقد التسليم، IBI) فإنه سيطلب تقرير تخمين، وبناءً على هذا التقرير يعرض المصرف عرضه، وهذا العرض صالح عادةً لمدة 10 أيام لدراسته. بعد الموافقة عليه، يتم دعوتنا للمصرف بحضور كاتب العدل وصاحب المسكن لتوقيع عقد البيع والشراء النهائي. وهنا تصبح ملكية المسكن لنا.
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3. Demanar la hipoteca. Un cop aportada la documentació que ens demani el banc (document identificatiu, nòmines, declaració de la renda, contracte d'arres, IBI), ens demanarà un informe de taxació i en funció d'aquest ens farà una oferta. L'oferta ens la mantindrà durant 10 dies per tal que l'estudiem. Un cop acceptades les condicions del banc, ens citaran a les oficines juntament amb el notari i el propietari i tindrà lloc la compravenda i la signatura de l'escriptura pública. A partir d'aquell moment el pis ja és nostre.
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3. Solicitarea creditului ipotecar. Odata ce au fost predate documentele care sunt cerute de banca (document de identitate, fisa salariala, declaratia fiscala, contractul de garantie, impozitul pe imobile) ni se va cere un raport de taxare si în functie de acest raport ni se va face o oferta. Oferta va fi valabila timp de 10 zile pentru a putea fi studiata. Odata ce au fost acceptate conditiile bancii, vom fi citati sa ne prezentam împreuna cu notarul si proprietarul si va avea loc actul de vânzare-cumparare si semnarea actelor notariale. Începând cu acest moment locuinta este deja a noastra.
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